Enfin
chez vous !

L'histoire de Guis Immobilier


RENCONTRE AVEC FRANÇOIS XAVIER GUIS

Acteur incontournable de l’immobilier depuis 70 ans, Guis immobilier a brillamment diversifié ses activités au fil des ans. Nous avons rencontré François Xavier Guis, actuel dirigeant de l’entreprise familiale.

 

Quelle est l’histoire de GUIS immobilier ?

L’histoire de notre maison s’articule autour de 3 dates clés : 1946, année de création par mon grand père, qui commercialisait des logements neufs pour les promoteurs, au début des années 70, mon père a pris la tête de l’entreprise en développant l’administration de biens et se lance dans l’aventure du syndic de copropriété. J’ai ensuite pris le relais en 2009, après une carrière dans le monde judiciaire, avec mon frère Antoine,Gérant associé en poursuivant l’oeuvre familiale et ajoutant à nos métiers la promotion et l’aménagement de biens immobiliers.

 

Quelles sont vos missions ?

Nous avons plusieurs métiers, administrateur de biens, syndic, promoteur, aménageur et agent immobilier. Depuis le mois de novembre, nous avons renforcé notre équipe en transaction, forte de 7 personnes et nouvellement encadrée par Bruno Segall Directeur Commercial. L’ensemble de nos équipes est dirigée par Thierry MEALIN, DG. Pour répondre à ses missions, GUIS Immobilier (Gestion et transaction) a plusieurs filiales : le cabinet LAGIER qui exerce le métier de syndic de copropriété, DEVICTOR Immobilier sur Aix en Provence (Gestion Transaction et Syndic), La foncière du littoral à Marseille (Aménageur immobilier), la SARL GG (Promotion). Nous gérons sur notre périmètre environ 3000 lots en Gestion locative et 7000 lots de copropriétés.

 

Quelle est votre philosophie ?

Notre seul objectif est la satisfaction de nos clients.

 

Quelle est votre analyse du marché immobilier sur votre secteur ?

Nous distinguons deux marchés

- Celui des investisseurs qui reviennent en force : Les effets cumulés des taux bancaires, historiquement bas et des prix accessibles, propulsent l’investissement locatif au premier rang de la rentabilité, nettement supérieure aux placements sur les marchés actions ou obligataires. La reprise de ces investissements, et nos partenariats avec différentes banques nous permettent de mener des négociations pertinentes.

- Le second marché est celui de l’immobilier résidentiel qui lui aussi profite de cette conjoncture en soulignant que les propriétaires vendeurs et les acheteurs se positionnent sur des prix cohérents. Notre rôle de négociateur et notre connaissance du marché facilitent grandement la conclusion d’accords entre les parties. Notre périmètre couvre les secteurs Aix, Marseille et le Sud du Vaucluse. Que l’on soit investisseur, primo-accédant ou accédant, les conditions sont réunies pour accéder à la propriété. Notre conseil, est de se lancer dans cette belle aventure, de l’accession à la propriété, GUIS IMMOBILIER est le partenaire de confiance pour accompagner les projets avec efficacité et sérénité.