Immeuble 

511m² 

MARSEILLE 16EME 

380 000 euros

Saint-André : Entrepôt et bureau d'une surface de 511 m² situé en zone franche urbaine. Ce bien offre au rez-de-Chaussée une très belle surface exploitable d'une superficie totale de 216 m² et une mezzanine de 28 m². 3 box et une salle d'eau avec deux sanitaires séparés viennent compléter ce niveau. Au 1er Etage : 4 espaces de bureaux entre 15 m² et 19 m², un coin cuisine, une salle d'eau, des sanitaires et une salle d'archives. Attenant à l'entrepôt, 4 autres bureaux avec une entrée indépendante, ces volumes peuvent être reliés à ceux du 1er étage. Un garage de 25 m² mitoyen à l'entrepôt compète ce bien. Le bien est idéalement situé entre l'autoroute A55 et le port maritime, proche de l'Estaque. L'extension de la ligne 3 du tramway prévue pour 2028 partira du 16e arrondissement (proche Saint-André) et rejoindra le centre ville en passant par le littoral. Taxe foncière : 2455 euros. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.