maison 

3 pièces 

83m² 

MARSEILLE 11EME 

399 000 euros

Jolie maison de PLAIN PIED T3 de 83 m² sur belle parcelle PISCINABLE de 613 m² avec garage. Au sein d'un lotissement de villas sur les hauteurs de la Valentine, cette maison, individuelle, est traversante Sud Nord. Elle offre une entrée qui distribue un salon en L de 28 m² sur balcon plein SUD et terrasse Nord. La cuisine, spacieuse et indépendante (12 m²), est attenante à une véranda, véritable pièce supplémentaire de 11 m², ouvrant elle aussi sur le balcon. La partie nuit, bien distincte de l'espace de vie, distribue deux chambres (au Sud et à l'Est) de plus de 12 m², dont une avec rangements, desservies par une salle d'eau avec fenêtre, des toilettes indépendantes et un dressing. La vue est dégagée et SANS VIS À VIS. La charmante parcelle arborée est piscinable : vous y passerez de délicieuses journées en famille ou entre amis. Un garage fermé, actuellement exploité en buanderie, est attenant à la maison, qui offre en outre un sous sol total total (hauteur inférieure à 1,70m) pour un stockage important. Des travaux de rafraichissement redonneront tout son pimpant à cette charmante maison. Prestations : doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels au gaz, volets roulants électriques. Possibilité de garer un véhicule dans l'enceinte de la maison, ainsi que plusieurs devant. À PROXIMITE DE TOUS LES COMMERCES, DU BUS ET DE L'ACCÈS A50. Contact : Anne LAFON, agent commercial, 06.10. 27.00. 14.