Local commercial 

2 pièces 

69m² 

MARSEILLE 6EME 

1 750 euros

Local commercial Location en exclusivité ! Sans droit au bail. Local à usage commercial ou professionnel à louer, dans le 6ème arrondissement de Marseille, rue Édouard Delanglade. À proximité immédiate de toutes commodités, du Bd Notre Dame, du cours Pierre Puget et du centre-ville. Le local se situe en rez-de-chaussée et dispose de deux vitrines donnant sur une rue passante. Il totalise une surface d'environ 70 m² divisée en deux pièces principales et dispose d'une pièce d'eau avec water-closet. Rénovation récente. Activité de restauration EXCLUE (pas d'extraction possible. Idéal profession libérale (avocat, cabinet para / médicale. ) Le local sera disponible dès le 1 Octobre 2024. Loyer de 1750euros Charges comprises. (1500 HC) Taxe foncière 3152 euros Dépôt de garantie : 3000euros Honoraires de 18% du loyer annuel à la charge du bailleur et du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Conditions
Loyer : 1750 € par mois charges comprises
Charges locatives : 250 €
Dépôt de garantie : 3 000 €
Honoraires à charge du locataire : 1 620 € TTC