maison 

7 pièces 

130m² 

VALENCE 

349 000 euros

Dans la commune de Valence, proche de toutes commodités : Maison 1930 entièrement rénovée avec un style atelier d'une surface habitable de 110 m² (dite carrez). Atelier en rez de chaussée de 70 m² avec point d'eau et wc - pouvant être autonome pour recevoir du public. Le premier étage est accessible par l'atelier ou une entrée indépendante par l'exterieur. Il se compose d'une pièce de vie cuisine ouverte - 1 chambre - une salle de bains avec douche et baignoire - un wc. Le deuxième étage est composé de trois espaces nuits et une mezzanine. Deux espaces exterieurs : Une cour fermée côté rue qui permet de stationner deux véhicules. Et un jardin à l'arrière de la maison - peu de vis à vis - îlot de verdure exposé Nord Ouest. Cave et Cabanon complètent les esapces de rangements. Techniquement Double vitrage - Volets roulants électriques - Volets à lames orientables pour baies vitrées - Climatisation reversible - interphone - DPE réalisé en juin 2023 CONSO classée C - GES C - Prix de vente 349 000 EUR Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente affiché. ERP www.georisques.fr.