maison 

8 pièces 

193m² 

TOULON 

621 000 euros

TOULON EST quartier BRUNET / ORTOLAN à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles dont l'école Notre Dame, dans un écrin de verdure à l'abri des regards maison des années 30 de 193 m² atypique dans sa conception et ses aménagements. Le jardin de 615 m² accueille de belles essences méditerrannéennes : palmiers, plaqueminier, figuiers., une piscine hors sol et deux cabanons de rangement. Sur le 1er niveau vous trouverez après avoir traversé une verrière ancienne de 14 m² avec son sol en tomettes : séjour, salon, bureau (ou chambre), cuisine indépendante, chambre ouvrant sur terrasse en bois, dressing et salle de bains avec WC. Le cachet est au rendez-vous et la hauteur sous plafond est de plus de 2,80mètres. Le rez-de-chaussée a été rénové et aménagé en appartement indépendant (l'escalier de liaison ayant été maintenu) il se compose d'une cuisine ouverte avec son coin repas, d'un salon, de deux chambres, d'une salle bains avec WC, d'une salle de jeux et d'une buanderie. Des travaux d'amélioration ont été réalisés (double vitrage. ) façade rénovée en janvier 2023. d'autres restent à faire pour que ce bien révèle tout son potentiel ! Le stationnement est aisé sur la parcelle mais également en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.