maison 

11 pièces 

367m² 

SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE 

546 000 euros

AUTHENTIQUE CHARTREUSE - Estuaire de la Gironde (réf. 51408) Au coeur d'un bourg avec les commerces à pied, vous serez séduits par le charme de cette CHARTREUSE à rénover, qui a su conserver toute son authenticité. La maison principale, d'une surface de 306 m², comprend au rez-de -chaussée : Belle entrée traversante donnant (24 m²) sur le perron, un salon (35 m²) avec cheminée, une grande salle à manger (35 m²) prolongée par un office (23 m²) et la cuisine (16 m²) attenante avec évier de pierre. Des dégagements desservent escalier de service pour accéder aux greniers, toilettes. Dans le prolongement de l'entrée, un hall traversant (23 m²) va desservir une grande chambre (31 m²) avec alcôve et salle de bains, une bibliothèque (36 m²) pouvant tenir lieu de quatrième chambre. Cette dernière rejoint un couloir, lui-même accessible depuis le salon ou directement de l'extérieur, qui distribue les chambres 2 (19 m²) et 3 (21 m²), séparés d'une salle de bains (16 m²) avec toilettes. En Soubassement, une pièce de 67 m², à rénover intégralement, donne sur 7 volumes de caves sur environ 197 m² Au Grenier, un grand ensemble modulable d'environ 210 m² divisé en 5 volumes par des cloisons légères. Pour compléter ce bien, une maison de gardien avec 2 chambres (24 et 14 m²) et grenier aménageable. Les dépendances se répartissent harmonieusement autour de la chartreuse : grange, étable, préau, garages, abris de jardin Puits en eau. L'ensemble sur un Parc arboré d'environ 8 000 m². Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.