Surface Privée By La Provence immobilier | Maison 10 pièces 289m2 Roquevaire, 13360 1 210 000 euros
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maison 
10 pièces 
289m2 
ROQUEVAIRE 
1 210 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 289m2 Pièces : 10
Chambres : 4 Cave
WC séparés Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de WC : 3
Accès handicapés Nb. Etages : 3
Chauffage : individuel electrique Cheminée
Vue : Dégagée Orientation : nord sud est ouest
Piscine Jardin
Interphone Année de construction : 1986
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  • EXCLUSIVITÉ
    Roquevaire Maison 10 pièces 289 m²
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    AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 60 50 50
    BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL
    49 avenue de Montredon
    13008 Marseille

Descriptif du bien

ROQUEVAIRE  / Villa / maison  / 10 pièces
1 210 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
BARNES - PROCHE GEMENOS - MAISON AVEC PISCINE ET ANNEXE T2 BARNES vous invite à découvrir, en exclusivité, une villa d'exception proche de Gémenos, nichée au pied du majestueux massif de la Sainte-Baume, dans le quartier recherché de Saint-Jean de Garguier. Cette propriété de charme se compose d'une villa de 264 m², construite en 1986, et d'une maison d'amis indépendante de 38 m². S'étendant sur une parcelle d'environ 3 200 m², le domaine est un véritable écrin de verdure, avec sa piscine, ses multiples terrasses, et ses oliviers centenaires qui confèrent une atmosphère méditerranéenne et apaisante. La villa principale, vous accueille avec un hall d'entrée menant à une cuisine équipée, ouverte sur un salon / salle à manger baigné de lumière. Ce séjour est doté d'un poêle pour les journées d'hiver et d'une belle hauteur sous plafond. Une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau, et une troisième chambre. Un espace détente / tv en mezzanine. Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre sur des terrasses offrant une vue panoramique sur les collines environnantes, le jardin luxuriant et la piscine. Une mezzanine aménagée en coin repos / TV ajoute une touche de confort supplémentaire, offrant un espace idéal pour la détente. En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre de maître avec salle de bains balnéo, un bureau, un bow-window s'ouvrant sur le jardin, une bibliothèque et une cave à vins. Le jardin offre de nombreux espaces de détente, une piscine pour des moments de convivialité. La maison d'amis de 38 m² est parfaite pour accueillir vos proches ou pour une location saisonnière. Ce lieu enchanteur est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Contact : Nathalie ARANEO Tél : +33 (0) 6.09.53. 41.93 Mail : na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille / Cassis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 289m2 Pièces : 10
Chambres : 4 Cave
WC séparés Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de WC : 3
Accès handicapés Nb. Etages : 3
Chauffage : individuel electrique Cheminée
Vue : Dégagée Orientation : nord sud est ouest
Piscine Jardin
Interphone Année de construction : 1986
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Performances énergétiques

DPE D(208)
GES B(6)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 60 50 50
BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL
49 avenue de Montredon
13008 Marseille

Localisation : ROQUEVAIRE

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