maison 

6 pièces 

220m² 

ROQUEFORT-LA-BÉDOULE 

1 190 000 euros

EN EXCLUSIVITE ARMADA, vous propose cette villa de type 6 de 220 m² sur un terrain plat de 1137 m² qui vous séduira par ses belles prestations, sa fonctionnalité et son environnement. Livrée en 2020, donc encore sous décennales, dans un cadre champêtre un havre de paix au CALME ou tous les extérieurs ont été pensé avec un minimum d'entretien - Au RDC vous découvrirez une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie de 85 m² double expositions (sud et est) bénéficiant d'une cheminée double foyer pour être visible du canapé et de la cuisine, donnant sur une terrasse de plus de 100 m² avec piscine (traitement sel + pompe à chaleur) - une buanderie de 20 m², 1 toilette ind. ainsi qu'une première suite parentale (sde double colonnes - dressing et toilette ind.) de 30 m² - L'étage s'ouvrira sur 3 grandes chambres avec de beaux placards dont deux donnant sur une terrasse de 40 m², une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une belle salle de bain avec SPA et enfin 1 seconde suite parentale d'env. 20 m² ( sde + dressing) - Très belles prestations : Variateurs de lumières, baies à galandages, climatisation, arrosage automatique, piscine avec pompe à chaleur, lumières piscine et jardin et. d'autres surprises vous attendent. beaucoup de rangements. Taxe foncière 1491euros - 2mn en voiture des accès périphériques et du centre en ville. Bus à 50m Honoraires à charge vendeur déjà inclus dans le prix. Nos réfs pour ce bien CHA654. Mandat signé par Charlène Macaluso 06.64. 42.07. 76 - Carte T n° CPI 1310 2016 000 002 963 délivrée par le CCIMP - Agence Le Domaine de L'immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».