Surface Privée By La Provence immobilier | Maison 7 pièces 151m2 Plan-de-Cuques, 13380 789 000 euros
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maison 
7 pièces 
151m2 
PLAN-DE-CUQUES 
789 000 euros

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Publiée il y a 13 jours

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 151m2 Pièces : 7
Chambres : 5 Chauffage : individuel electrique
Climatisation Orientation : sud
Vue : Dégagée Terrasse
Jardin Piscine
Garage Parking
Interphone Année de construction : 1977
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    Plan-de-Cuques Maison 7 pièces 151 m²
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    AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 60 50 50
    BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL
    49 avenue de Montredon
    13008 Marseille

Descriptif du bien

PLAN-DE-CUQUES  / Villa / maison  / 7 pièces
789 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
Vente - Plan-de-Cuques - 13380 - Maison - Jardin - Piscine - Garage EXCLUSIVITÉ - À 5 minutes du village, sur une parcelle arborée d'environ 918 m², cette agréable maison avec piscine offre une surface habitable d'environ 152 m², augmentée par des combles aménagés pour une surface totale d'environ 175 m². Le terrain, majoritairement plat, est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, d'oliviers et de plantes méditerranéennes. Il comprend une terrasse pavée, une piscine chauffée avec balnéothérapie et nage à contre-courant, ainsi qu'un barbecue pour des moments conviviaux. L'exposition idéale (Sud-Est, Sud, Sud-Ouest) garantit une luminosité optimale, sans aucune nuisance sonore. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon / salle à manger très lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage, deux chambres avec vue et une salle d'eau avec toilettes séparées vous attendent. Les combles aménagés offrent deux grandes pièces en enfilade, dotées de fenêtres et velux, pouvant servir de bureau et de chambres supplémentaires. Un garage d'environ 19 m² avec accès direct à la maison et une buanderie complètent ce bien. De nombreuses places de parking sont également disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0) 6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293.

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 151m2 Pièces : 7
Chambres : 5 Chauffage : individuel electrique
Climatisation Orientation : sud
Vue : Dégagée Terrasse
Jardin Piscine
Garage Parking
Interphone Année de construction : 1977
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Performances énergétiques

DPE D(212)
GES B(6)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 60 50 50
BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL
49 avenue de Montredon
13008 Marseille

Localisation : PLAN-DE-CUQUES

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