Surface Privée By La Provence immobilier | Maison 8 pièces 220m2 Marseille 9eme, 13009 1 300 000 euros
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maison 
8 pièces 
220m2 
MARSEILLE 9EME 
1 300 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 220m2 Pièces : 8
Chambres : 4 Nb. de salles de bain : 1
Climatisation Chauffage : individuel chauffage au sol
Cuisine : aménagée, équipée Quartier : Saint-Anne
Terrasse Jardin
Piscine Balcon
Garage Nb. Parking : 1
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  • Marseille 9eme Maison 8 pièces 220 m²
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 96 20 38 20
    SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
    384, Avenue du Prado
    13008 Marseille

Descriptif du bien

MARSEILLE 9EME  / Villa / maison  / 8 pièces
1 300 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Villa rénovée à vendre dans le 9ème arrondissement de Marseille avec piscine, 4 chambres et technologies écologiques. Dans le quartier de Sainte-Anne, cette propriété d'architecte représente une fusion harmonieuse entre raffinement contemporain et engagement environnemental. Récemment rénovée avec des finitions haut-de-gamme, cette résidence offre une expérience de vie luxueuse et exclusive, mettant en avant son caractère respectueux de l'environnement. Le hall d'entrée vous mène au séjour où un plafond cathédrale de 6,80 m vous attend. La cuisine neuve ravira les amateurs de gastronomie avec ses belles prestations : îlot central, plaques d'induction à 6 foyers, plan de travail en céramique haute température et frigo américain. Ce niveau principal vous offre également 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, un espace nuit comprend les 2 autres chambres, une salle de bain, un bureau et une mezzanine. L'entresol de 55 m² vous propose une salle de cinéma équipée et insonorisée. Enfin, le jardin constitue un havre pour les soirées estivales avec sa terrasse en bois massif et sa piscine naturelle au sel. Un garage fermé pour une voiture et une place extérieure avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent cette résidence. Les technologies de pointe telles que les panneaux solaires de dernière génération avec autoconsommation d'énergie, la domotique intégrale, la climatisation dans toutes les pièces, et un plancher chauffant, positionnent cette demeure comme un exemple d'efficacité énergétique et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 220m2 Pièces : 8
Chambres : 4 Nb. de salles de bain : 1
Climatisation Chauffage : individuel chauffage au sol
Cuisine : aménagée, équipée Quartier : Saint-Anne
Terrasse Jardin
Piscine Balcon
Garage Nb. Parking : 1
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Performances énergétiques

DPE C(141)
GES D(29)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 96 20 38 20
SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
384, Avenue du Prado
13008 Marseille

Localisation : MARSEILLE 9EME

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