Surface Privée By La Provence immobilier | Maison 5 pièces 118m2 Marseille 9eme, 13009 1 250 000 euros
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maison 
5 pièces 
118m2 
MARSEILLE 9EME 
1 250 000 euros

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Publiée il y a 5 jours

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 118m2 Pièces : 5
Chambres : 4 Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 2 Cheminée
Cuisine : Americaine -Equipee Chauffage : CHAUDIERE
Orientation : SUD Terrasse
Piscine Parking
Garage Moyenne de la quote part (an) : 1 560 €
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  • Marseille 9eme Maison 5 pièces 118 m²
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    AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 37 39 37
    ARCHIK
    50 rue Edmond ROSTAND
    13008 Marseille 8

Descriptif du bien

MARSEILLE 9EME  / Villa / maison  / 5 pièces
1 250 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Architecture remarquable des années 60, cette villa californienne de 118 m² s'inscrit au cœur d'un projet moderniste labellisé Patrimoine du XXe, sur son terrain de 1 200 m² au sein d'un parc boisé aux portes des Calanques. Entièrement rénovée en 2016, la maison de plain-pied a conservé quelques éléments architecturaux d'origine tel que sa façade en pierre de Fontvieille et en briques creuses, ses persiennes en bois coulissantes, ses murets en pierre et sa cheminée centrale. Chaque prolongement de la maison est traité en terrasse, pour vivre au mieux l'extérieur et profiter de la nature environnante. N'ayant été que légèrement modifié, l'agencement intérieur se développe à partir de l'entrée qui distribue d'une part les pièces de vie et de l'autre les chambres. Les pièces à vivre s'articulent autour de la cheminée centrale originelle en pierre de Fontvieille. Le salon s'ouvre au Sud, sur une grande terrasse suivie par la piscine, le tout sous l'ombre de grands pins parasol, dans une ambiance complètement dépaysante. La salle à manger, dans le prolongement du salon et de la cuisine s'ouvre elle côté Est sur une seconde terrasse ombragée par des pins centenaires. La cuisine habillée de façades en chêne, de carreaux et d'un plan de travail en granit du Zimbabwe, est séparée de la salle à manger par une verrière atelier, et donne sur une troisième terrasse protégée. Dans l'autre aile, l'espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale au papier peint fleuri profite d'une salle de bain contemporaine vêtue de grès cérame beige et blanc et d'une double vasque suspendue en chêne, tandis que les trois autres chambres se partagent une seconde salle de bain. Toutes donnent sur la nature et se prolongent par une terrasse bordée de haies de pittosporum. Un terrain de pétanque, une aire de jeux, un garage avec une buanderie et plusieurs places de parking extérieures complètent ce tableau moderniste. Quand l'architecture s'immerge dans la nature. Son architecture moderniste Le cadre dépaysant La proximité mer, collines et Calanques.

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 118m2 Pièces : 5
Chambres : 4 Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 2 Cheminée
Cuisine : Americaine -Equipee Chauffage : CHAUDIERE
Orientation : SUD Terrasse
Piscine Parking
Garage Moyenne de la quote part (an) : 1 560 €
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Performances énergétiques

DPE E(244)
GES E(37)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 37 39 37
ARCHIK
50 rue Edmond ROSTAND
13008 Marseille 8

Localisation : MARSEILLE 9EME

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