maison 

4 pièces 

100m² 

MARSEILLE 12EME 

579 000 euros

LA FUTURE - Villa individuelle T4 de plain pied 100 m² + Garage + Terrain 1100 m² - 13012 Llinares immobilier vous propose : LA FUTURE, une maison T4 de 100 m² de plain pied à rénover avec possibilité d'extension sur un terrain de 1100 m² environ, située au calme entre le village de Saint Julien et les Trois Lucs. Vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures offrant un accès à la terrasse orientée plein sud ainsi qu'une cuisine séparée. Côté nuit, trois chambres avec rangements se partagent une salle de bain. Un garage et deux abris de jardin complètent le bien. Vous pourrez aménager l'agréable terrain entouré de verdure selon vos envies : terrasse, piscine et / ou extension de la maison. Fort potentiel dans un secteur très recherché, proximité de toutes les commodités et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Contact DL / Laurence PINSARD Tél : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760 / RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1256euros / an - Honoraires inclus de 2,9% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1255euros et 1699euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T4 de plain pied 100 m² + Garage + Terrain 1100 m² + possibilités extension - 13012 Marseille.