maison 

6 pièces 

140m² 

MARSEILLE 12EME 

820 000 euros

Située à la croisée des quartiers des Caillols et St Julien, cette maison d'environ 140 m² s'étend sur une grande parcelle paysagée de 1239 m². Un permis de construire purgé pour un batiment de 117 m² de plein pied laisse de nombreuses possibilités d'amenagements : une ou plusieurs familles, activité professionelle, bureaux. Les espaces extérieurs sont généreux avec un coin piscine et sa plage en pierre naturelle. Un immense pré-haut avec une charpente en bois massive donne sur l'espace baignade et ne demande qu'à être aménagé pour créer un grand pool house et un salon d'été. La maison dispose de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond. Au rez de chaussée, la cuisine avec son plan en pierre de cassis est semi-ouverte sur un grand espace salon-séjour avec cheminée orienté Sud-Ouest. À l'étage, le bien dispose de 3 chambres et d'un bureau. La bâtisse propose 2 dépendances annexes, un grand sous-sol, un grenier et un abri voitures pouvant accueillir 2 véhicules. Plusieurs places de stationnement possible. Forage. DPE : C/B. Honoraires inclus charge vendeur. Non Détention de fond. www.georisques.gouv.fr. Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26.