maison 

8 pièces 

200m² 

MARSEILLE 12EME 

720 000 euros

EXCLUSIVITE- Idéal pour deux familles. Cette grande maison familiale des année 30 située entre St Julien et Les 3 Lucs dispose d'un jardin avec piscine au calme absolu ainsi que d'un grand sous-sol de 37 m². Le rez-de-chaussée est actuellement un appartement indépendant en parfait état d'environ 75 m² disposant de 2 chambres avec entrée et compteurs séparés. Au premier et deuxième étage, le second appartement en duplex dispose d'un séjour avec cuisine équipée de 50 m², prolongé par un grand salon d'hiver vitré sans vis-à-vis avec une zone verte inconstructible en toile de fond. Le dernier niveau est composé de 3 chambres et un bureau / dressing. Le jardin est propice à la détente avec son jacuzzi chauffé communiquant avec la piscine. Le tout dans un environnement verdoyant. Stationnement pour 2 voitures en extérieur. Possibilité de créer un escalier intérieur pour réunir les deux appartements. DPE : D/C. Taxe Foncière : 1927 EUR. Honoraires charge vendeur. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr. Contact : Mathieu PONCHIN : 0624050026.