maison 

4 pièces 

121m² 

CUFFY 

118 000 euros

CUFFY à 2h30 de PARIS, 15 mn de NEVERS, 1h de BOURGES, agréable village étape au point de confluence de la LOIRE et de l'ALLIER, circuit Loire à vélo, pont canal, navigation fluviale. Cette maison chaleureuse, judicieusement aménagée offre un ressenti de bien chez soi Au RDC : Une entrée distribuant à gauche un salon séjour avec cheminée, à droite une cuisine aménagée / équipée récente, une salle d'eau wc. Du porche d'entrée on accède à la buanderie et wc indépendant. À L'étage : deux belles chambres, l'accès à la belle 3ème chambre (d'amis) se fait par le porche. Un garage avec mezzanine, grenier, accès par l'extérieur Par le garage on accède au terrain arrière arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 845319).