Appartement 

4 pièces 

91m² 

MARSEILLE 7EME 

820 000 euros

SAINT-VICTOR / ENDOUME 13007. T4 NEUF. Construction 2024. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. ETAGE ELEVE. TERRASSES 76 m². GARAGE 2 VEHICULES. Une pépite citadine à l'avant dernier étage d'une résidence neuve de prestige nichée entre la mer, la Bonne Mère et le Vieux-Port. À la croisée de SAINT-VICTOR et ENDOUME, quartiers villages historiques et dynamiques les plus convoités de la cité Phocéenne. Sublime appartement traversant de type 4 parfaitement organisé à vivre comme une maison, entièrement ouvert sur terrasses 76 m² plein soleil. Lumineux espace de vie cuisine ouverte sur séjour / salon 38 m² donnant sur une magique terrasse 52 m², large vue citadine, abbaye Saint-Victor. 3 chambres chacune dotée de dressing et chacune ouverte sur large terrasse 25 m² sud. Salle de bains. Salle d'eau. Prestations soignées, équipements contemporains haut de gamme pour un confort optimal. Un cocon citadin chic et pratique, commerces de qualité - établissements scolaires au pied de la copropriété. À deux pas à pied de l'hyper centre, Vieux-Port - Palais de justice. Egalement de la plage - Cercle des nageurs. Transports, accés autoroutiers immédiats. Possibilité achat un garage double (25 m²) accès direct en sus du prix. Classe énergie et climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 444 / 601 euros. 'Informations sur les risques auquel le bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Sylvie LUSINCHI : 06 64 97 73 23 - slusinchi.immo@gmail.com.