Descriptif du bien
MARSEILLE 6EME
/ Appartement
/ 3 pièces
575 000 €
Honoraires à charge du vendeur
PALAIS DE JUSTICE FAIRE OFFRE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN et dépendances En vente : découvrez à MARSEILLE (13006) 112,44 m² + 15 m² d'atelier en sous sol et de 68 m² de Jardin et deux caves anciennes. Il bénéficie d'une exposition sud. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois datant du début du siècle dernier, de quatre étages avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 5 propriétaires uniquement. Cet appartement s'agence comme suit : deux pièces à vivre de 18 m² et 20 m² exposées au sud (un salon et un séjour), un bureau, trois chambres possibles (une de 24 m² et deux au fonds du jardin ), une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un atelier, en sous sol, un dégagement L'appartement est équipé d'un chauffage individuel type pompe à chaleur et certaines pièces ont également un radiateur électrique. Les magnifiques hauteurs sous plafond laissent encore apparaitre de belles moulures soit apparentes soit sous les faux plafonds. Deux caves lui sont associées. Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse et au jardin de 68 m² qu'il offre. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 16 lignes de bus, les lignes M1 et M2 du métro ainsi que la ligne de tramway T3 (Rome Dragon) à proximité. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un théâtre à proximité. Il y a également tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Le prix de vente de cet appartement est de 575 000 euros. la taxe foncière est de 2000 Euros les charges mensuelles sont de 137 Euros Aucun problème à prévoir du côté énergie. La classe énergétique de cet appartement est notée B (104 kWh / m² annuels) et la classe climat, A (3 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 600 ? et 870 ? en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 3973.
