Appartement 

4 pièces 

92m² 

MARSEILLE 1ER 

315 000 euros

NOUVEAUTE A LA VENTE ! QUARTIER VIEUX PORT- CENTRE BOURSE T4 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE DE MARSEILLE - CALME LUMINEUX Amoureux des belles vues ? des couchers de soleils ? Au neuvième étage d'une copropriété édifiée à la fin du XXème siècle et classée au patrimoine historique, je vous présente ce bel appartement lumineux, d'une surface de 92 m² environ. Traversant triple exposition ! Cet appartement 4 pièces est baigné de lumière, il est actuellement agencé comme un loft, il se compose : d'une entrée de 6 m² avec un accès à deux chambres de 15.5 m², et de 10 m² avec placards, d'une salle d'eau attenante de 5 m² environ, il y a également un bureau de 9 m² environ. La salle de séjour principale mesure 40 m² environ avec cuisine ouverte neuve. WC séparé. Chaque pièce de cet appartement donne accès à un balconnet de 3 m² environ Une cave est disponible en sous-sol avec le bien Charges mensuelles : 240? / mois environ (gardien, entretien, chauffage. ) Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. La copropriété est bien entretenue -Gardien -Chauffage collectif -Porte blindée -Climatisation -Double vitrage -Emplacement de parking : abonnement a indigo à récupérer Emplacement : - A 10 minutes à pied du Vieux Port et 10 mins à pied de la Gare Saint Charles - Proximité immédiate de tous les commerces (Centre Bourse et Carrefour city à moins de 150 mètres, Boulangerie à 1min à pied et les nombreux commerces de la rue de la république à 500 mètres). Pour le visiter contactez Mme MARTIN 06 / 20 / 58 / 76 / 62 Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.