Appartement 

4 pièces 

78m² 

LA CIOTAT 

850 000 euros

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente sur le secteur de saint jean, dans immeuble de standing avec ascenseur, appartement de type 4 composé comme suit : entrée avec rangement, une salle d'eau avec water-closet, une chambre avec placard. Cuisine ouverte (nue) dans séjour lumineux avec double exposition Est / Sud s'ouvrant sur terrasse de 32 m². L'espace nuit offre deux autres chambres avec placards, un water-closet séparé ( avec branchement lave-linge), une salle de bain, un placard accueillant une chauffe-eau électrique thermodynamique connecté. L'ensemble du logement dispose de la climatisation réversible par air pulsé (air froid / chaud individuel), chaque pièce disposant de son propre thermostat pour réguler la température. Les fenêtres sont en doubles-vitrages et qualitatives, les volets sont roulants et motorisés avec télécommande centralisée. Le logement répond aux dernières normes de construction. La résidence est moderne et dispose en son sous-sol d'un local collectif pour accueillir et garer les vélos, d'emplacement pour les 2 roues motorisés. Le logement dispose également d'un garage double en sous-sol avec alimentation électrique individuelle (lumière et branchement). Idéalement situé, vous profitez des plages à pieds (300 mèrtres), vous disposez de commerces (boulangerie, presse, superette, pharmacie. ) à proximité immédiate, un box double en sous-sol fermé et sécurisé de 25 m². La résidence dispose de l'ascenseur à tous les niveaux, du visiophones, de deux portails motorisés, de locaux collectifs, lumières des parties palières automatiques, fibre. Le logement est issu d'un programme neuf livré au 1er février 2024 et dispose de toutes les garanties (DO / biennale. ).