Appartement 

3 pièces 

77m² 

AUBAGNE 

230 000 euros

Au cœur d'Aubagne, au sein d'une petite copropriété accueillante, découvrez ce spacieux appartement de type 3, offrant une superficie généreuse de 77 m², situé au premier et dernier étage. Vous serez immédiatement séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. En franchissant le seuil, une belle entrée vous accueille, vous invitant à découvrir un séjour convivial avec une cuisine indépendante attenante. Ce lieu de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, prolongée par une véranda fermée exposée plein sud, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux vastes chambres de plus de 12 m², garantissant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de commodité au quotidien. Des espaces de rangement bien pensés complètent ce bien, offrant une solution pratique pour organiser votre foyer. Pour votre confort, deux emplacements de stationnement privatifs et un local à vélos sont mis à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien. La situation géographique de ce bien est un véritable atout : à deux pas de la gare routière, des commerces de proximité et des établissements scolaires renommés tels que le collège N Sarraute, l'école Antide Boyer et le Lycée Joliot Curie. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied. De plus, l'accès à l'autoroute en direction de Marseille se trouve à seulement deux minutes en voiture, vous offrant une mobilité aisée vers les grandes villes environnantes. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à envisager pour personnaliser cet espace selon vos préférences. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour de plus amples informations. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.